Bạn đang băn khoăn AK Tower Dĩ An có đáng đầu tư không? Đây là dự án được đánh giá cao nhờ vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời ổn định tại Bình Dương.
1. Tổng quan dự án AK Tower
AK Tower tọa lạc tại đường An Phú 17, phường An Phú, TP. Thuận An (Bình Dương cũ, nay là An Phú thuộc đô thị mở rộng).
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần OBC Thuận An – lựa chọn chiến lược của đơn vị nhằm khai thác bất động sản vùng Đông Bắc TP.HCM mở rộng.
-
Diện tích đất: ~ 10.141 m².
-
Gồm 2 tháp cao 30 tầng nổi, + 1 tầng hầm, + 1 tầng tum, khối đế 3 tầng.
-
Tổng số căn hộ: 1.155 căn hộ (kèm vài căn thương mại)
-
Cơ cấu căn hộ đa dạng: studio, 1 phòng ngủ +1, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.
Với quy mô và thiết kế như trên, AK Tower vừa đáp ứng nhu cầu an cư đa dạng, vừa có tiềm năng khai thác cho thuê.
2. Lợi thế nổi bật hỗ trợ đầu tư
2.1 Vị trí giao thông & liên kết vùng
-
AK Tower nằm gần các trục giao thông lớn như Quốc lộ 1K, tuyến Metro 1 kéo dài, DT743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
-
Di chuyển đến trung tâm TP.HCM trong khoảng 35-40 phút theo trục DT743 + tuyến Metro & cao tốc.
-
Kết nối dễ dàng với các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần giúp hấp lực thuê cao.
-
Sau khi sáp nhập An Phú (thuộc địa giới mới) được kỳ vọng hưởng lợi từ phát triển hạ tầng đô thị vùng mở rộng.
Nhờ vị trí chiến lược như vậy, AK Tower có lợi thế để trở thành lựa chọn ưu tiên khi người mua muốn kết hợp giữa nơi ở và đầu tư cho thuê.
2.2 Thiết kế & cơ cấu căn hộ hợp thị trường
-
Căn hộ 1PN +1 và 2PN chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số sản phẩm phù hợp nhu cầu của gia đình nhỏ, cặp đôi trẻ hoặc người đi làm.
-
Diện tích linh hoạt (khoảng 45 m² đến ~ 73 m²) giúp người mua dễ tiếp cận với vốn đầu tư vừa phải.
-
Thiết kế tối ưu lấy ánh sáng và thoáng gió làm tiêu chí chính giúp cải thiện chất lượng sống và giảm chi phí điện chiếu sáng và thông gió.
-
Có khu Shophouse diện tích ~1.751 m² tích hợp tiện ích thương mại ngay tầng thấp.
-
Phân khúc căn hộ nhỏ + trung bình như vậy có tính thanh khoản cao và dễ cho thuê khi chủ nhân không sử dụng.
2.3 Chủ đầu tư & cam kết tiến độ
-
OBC Holdings chọn AK Tower làm dự án mở màn chiến lược để bước vào lĩnh vực phát triển bất động sản tại Đông Bắc TP.HCM.
-
Dự án được công bố ra mắt thị trường vào quý III/2025
-
Trong kế hoạch 5 năm, OBC Holdings dự kiến triển khai thêm 5 dự án tại các vùng chiến lược như An Phú, Tân Đông Hiệp, Thuận Giao.
-
Quyền sử dụng căn hộ lâu dài, với pháp lý được xác nhận cấp phép và quy mô rõ ràng.
Như vậy, nhà đầu tư có thể yên tâm về cam kết tiến độ và tính minh bạch trong đầu tư.
2.4 Tiềm năng tăng giá & khả năng cho thuê
-
Do nằm trong vùng đô thị mở rộng liền kề TP.HCM giá bất động sản vùng Đông Bắc đang có xu hướng tăng nhanh theo hạ tầng.
-
Với nguồn cầu lớn từ chuyên gia, người lao động tại các KCN nhu cầu thuê căn hộ chất lượng cao ổn định.
-
Dự án đã mở booking với giá từ ~ 35 triệu/m².
-
So với các dự án cạnh tranh cùng phân khúc, AK Tower có lợi thế mới, pháp lý rõ ràng và thiết kế hợp thị trường nên khả năng tăng giá sau bàn giao là khá cao.
2.5 Rủi ro và điều cần lưu ý
-
Vì mới ra mắt, tiến độ xây dựng/thi công nếu trễ sẽ ảnh hưởng đến uy tín & lợi nhuận.
-
Cạnh tranh với dự án xung quanh nếu nguồn cung tại Dĩ An – Thuận An quá lớn.
-
Chi phí vốn vay và chi phí duy trì căn hộ trong thời gian chưa cho thuê (thuế, quản lý, bảo trì).
-
Cần kiểm tra kỹ hợp đồng, điều khoản cam kết của chủ đầu tư (bảo lãnh tiến độ, phạt chậm tiến độ).
3. Kết luận & lời khuyên
Nhìn chung, nếu xét về lâu dài, AK Tower Dĩ An có đáng đầu tư không – câu trả lời là có.
-
Vị trí thuận lợi, kết nối vùng tốt
-
Sản phẩm đa dạng & phù hợp nhu cầu thị trường
-
Chủ đầu tư có chiến lược rõ ràng, minh bạch
-
Tiềm năng tăng giá và cho thuê ổn định
-
Rủi ro không quá lớn nếu lựa chọn đúng phân khúc và quản lý vốn hợp lý
Liên hệ tư vấn ngay hôm nay
-
Phòng Kinh Doanh AK Tower: 0795 334 444 -
Hotline: 0904 808 000
-
Website: aktower.net -
Fanpage: facebook.com/aktower.net