Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm căn hộ diện tích vừa phải nhưng đầy đủ tiện nghi ngày càng tăng, AK Tower đã khéo léo phát triển dòng sản phẩm 1PN+ với thiết kế thông minh, tối ưu công năng và phù hợp với nhiều nhóm khách hàng. Loại hình này không chỉ dành cho các cặp đôi trẻ, người độc thân, mà còn là “món hàng hot” cho giới đầu tư nhắm đến phân khúc cho thuê.
1. Điểm mạnh
✅ Diện tích hợp lý: 45 – 52m², vừa đủ cho nhu cầu sinh hoạt của 1–2 người, vẫn đảm bảo sự thông thoáng.
✅ Thiết kế +1 đa dụng: Phần “+1” có thể biến hóa thành phòng làm việc tại nhà, phòng đọc sách, hoặc phòng ngủ phụ cho khách.
✅ Ban công & cửa sổ lớn: Đón ánh sáng và gió tự nhiên, tiết kiệm điện chiếu sáng & điều hòa.
✅ Tầm nhìn mở: Hướng ban công đa dạng, có thể nhìn toàn cảnh thành phố hoặc nội khu tiện ích.
✅ Thanh khoản cao: Giá bán hợp lý hơn căn hộ 2PN, dễ cho thuê hoặc bán lại nhanh. Người thuê rất ưa chuộng dòng căn hộ này nhờ sự tiện nghi và chi phí hợp lý.
2. Điểm yếu
Tuy nhiên dự án A&K Tower thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ + này cũng có những điểm cần lưu ý hay gọi là điểm yếu sau:
🔸 Không gian lưu trữ hạn chế: Gia đình có nhiều đồ đạc sẽ cần tủ âm tường hoặc kệ thông minh.
🔸 Phòng +1 diện tích vừa phải: Chỉ phù hợp làm phòng chức năng nhẹ, khó bố trí giường đôi.
🔸 Phụ thuộc hướng & tầng: Căn hướng Tây hoặc tầng thấp có thể chịu nóng và bụi.
🔸 WC chung: Giảm tính riêng tư nếu nhiều người sử dụng cùng lúc, đòi hỏi vệ sinh và thông gió thường xuyên.
3. Bố trí & layout căn hộ 1PN+ tại AK Tower
Bố cục điển hình:
-
Khu bếp & phòng khách: Liên thông, tạo cảm giác rộng rãi.
-
Phòng ngủ chính: Có cửa sổ lớn, đảm bảo ánh sáng & gió trời.
-
Phòng +1: Nằm cạnh phòng khách, linh hoạt công năng.
-
Ban công: Kết nối trực tiếp với phòng khách, đủ để đặt bàn trà hoặc cây xanh.
-
WC: Gần cửa ra vào, thuận tiện khi tiếp khách.
📍 Hướng ban công: Các căn 1PN+ phân bổ ở Đông Nam, Đông Bắc, Tây Nam.
-
Hướng Đông Nam: Được ưa chuộng vì mát, tránh nắng chiều.
-
Hướng Đông Bắc – Tây Nam: Ưu điểm tầm nhìn thoáng, đón gió tốt.
Hướng ban công:
-
Căn 1PN+ của AK Tower phân bổ đều ở các hướng Đông Nam, Đông Bắc, Tây Nam, tùy block và vị trí tầng.
-
Các căn hướng Đông Nam được ưa chuộng vì mát buổi sáng, tránh nắng gắt chiều, trong khi hướng Đông Bắc và Tây Nam có ưu điểm tầm nhìn rộng, đón gió tốt.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ 1PN+ tại AK Tower
🔹 Phòng khách & phòng ăn
-
Sàn: Gạch Granite/Porcelain 600×600 (CMC, Viglacera, nhập khẩu Ý/Mỹ).
-
Cửa sổ & ban công: Khung nhôm Xingfa, kính cường lực an toàn.
-
Khóa cửa chính: Khóa từ Yale/Hafele/Bosch (vân tay, thẻ từ, mật khẩu, chìa cơ).
-
Trần: Thạch cao, sơn Dulux/Jotun.
🔹 Phòng ngủ
-
Sàn: Gạch giả gỗ (CMC, Viglacera, Ý, Mỹ).
-
Cửa phòng: Gỗ composite vân gỗ.
-
Điều hòa: Đầu chờ lắp đặt.
🔹 Phòng bếp
-
Tủ bếp trên – dưới: Gỗ công nghiệp chống ẩm (An Cường), phụ kiện Hafele.
-
Bếp từ & hút mùi: Malloca/Bosch/Teka.
-
Bàn bếp: Đá Granite tự nhiên.
-
Chậu rửa Inox + vòi Sơn Hà.
🔹 Phòng tắm & vệ sinh
-
Thiết bị vệ sinh: Toto/Inax (lavabo, sen tắm, vòi, xí bệt).
-
Vách kính tắm: Kính cường lực an toàn.
-
Ốp lát: Gạch Granite/Porcelain 300×600.
🔹 Hệ thống tòa nhà
-
Thang máy OTIS (Mỹ) – tốc độ cao, vận hành êm.
-
PCCC & thông gió hiện đại.
-
Quản lý vận hành Savills.
-
Hệ thống Smart Building: Thẻ từ thông minh, camera an ninh, quản lý xe, video call.
Giá trị đầu tư & an cư
-
Giá bán hợp lý: Mức giá chỉ từ 40–50 triệu/m², tổng căn hộ 1PN+ chỉ khoảng 2–2,5 tỷ đồng, phù hợp tài chính nhiều gia đình trẻ.
-
Tiềm năng tăng giá: Với hạ tầng Vành đai 3, Quốc lộ 13 mở rộng, Metro số 1 kéo dài… giá trị căn hộ được kỳ vọng tăng mạnh.
-
Cho thuê dễ dàng: Căn hộ 1PN+ được chuyên gia, người độc thân ưa chuộng, tỷ lệ lấp đầy cao.
Kết luận
Căn hộ 1PN+ tại AK Tower là lựa chọn tối ưu cho những ai muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi – hiện đại – giá hợp lý nhưng vẫn có tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt. Với thiết kế linh hoạt, ánh sáng tự nhiên dồi dào và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, sản phẩm này phù hợp cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư ngắn hạn.
Liên hệ xem nhà mẫu AK Tower
📍 Vị trí nhà mẫu: Dự án AK Tower – Đường An Phú 17, P. An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương.
📅 Thời gian mở cửa: Từ 8h00 – 18h00, tất cả các ngày trong tuần.
Thông tin liên hệ:
📞 Phòng Kinh Doanh: 0795 33 4444
📞 Hotline: 0904 808 000
🌐 Website: https://aktower.net
📘 Facebook: https://www.facebook.com/aktower.net
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@AKTowerBinhDuong
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@aktowerbinhduong